每日速讯:融创的大利好

时间:2023-03-30 18:58:59       来源:牧诗地产圈

活下去,对现在企业来说已经不是口号,而是刚需。

有的房企,眼看挣扎无望,直接选择躺平。有的房企,选择直面惨淡的现状,不惜一切代价也要努力削债,咬牙也要推进债务重组,给自己争取活下去的希望。

融创就是这样的,也确实是孙宏斌的风格,不轻易认输。


(资料图片仅供参考)

从去年年底以来,融创先是与AMC机构合作,成功盘活上海董家渡、武汉桃花源等核心项目。

今年1月,融创境内公开市场重组方案获得通过,共计160亿元。

就在昨晚(3月28日),融创发布公告,百亿美元的境外重组迎来阶段性进展;已与境外债权人小组订立重组支持协议,拟就境外重组方案向现有债务持有人寻求更广泛的支持。

如果融创境内境外债务能全部完成重组,算是出险房企中速度最快的一家。

同时,融创公告称将于 3月31日发布2022年度中期、年度业绩, 可以说好消息不断。

虽然融创现在还没到胜利阶段,后期仍需要完成一系列工作,才能算正式整体通过境外重组,进入重组执行时期。但是每一个阶段的进展,让我们都看到了融创的努力。

从披露的境外重组方案来看,融创将约百亿美元的境外债务分为 降杠杆、留债展期 两大板块进行重组,为债权人提供了多种灵活选项,落地性强。

重组一旦被通过,在重组生效后的2年时间里, 融创可以不用向境外付出一分钱用于刚兑。

这点对融创来说绝对是大利好。

融创的境外债务重组顺利推进,在业内人士看来,是融创将要回归正常经营的一大步,对外释放的一个强烈信号。

将显著改善融创资产负债状况,大幅降低境外债务规模, 缓解未来2-3年的流动性压力, 对融创来说,更是注入一剂强心针。

从这里面我们也可以看出融创的诚意。更有业内人士称,孙宏斌也再次展现出厚道、有担当的企业家责任感,与小股东和债权人同甘共苦、共克时艰。

作为中国曾经的头部房企,融创正在努力加快境外重组,孙宏斌也几近押上所有,获取上岸机会。

不管怎样,自出险以来,融创获得多家央企、AMC的支持,盘活资产近千亿,创新的自救模式为其他出险房企打了个样。

按行业惯例来看,这次融创债务重组成功基本板上钉钉,方案预计将会顺利拿到75%以上的赞成票。

这么看来,孙宏斌所说的“争取2023年回归良性”也并非是一句空话。

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