该说不说,地产最近真的强!今天开盘虽然高位股下挫带坏板块情绪,但午后就迎来了强势修复。中证800地产指数开盘后一度下探跌超1.8%,午后直线拉升翻红,收盘大涨1.76%。龙头股方面,金地集团上涨4.4%,新城控股上涨3.75%,招商蛇口上涨2.01%。
热门ETF方面,地产ETF(159707)全天下探回升,午后强势翻红,场内价格收盘上涨1.79%斩获3连阳,收复年线。午后溢价交易区间,地产ETF(159707)突显放量,或有资金突袭布局。全天成交额1.24亿元,创年内新高,上市次高,交投活跃!
行情的火爆,当然也少不了资金的参与。数据显示,主力资金今日再次进攻地产,净流入36.22亿元,近20日净流入合计金额超348亿元!
(资料图片仅供参考)
消息面上,区域政策“红包”持续发放:
8月2日,浙江兰溪购买新建商品住房,并办理合同备案的购房人按合同成交金额的1%给予补贴。
8月1日,江苏句容发布提高公积金贷款最高额度、降低公积金贷款首付比例等政策。
7月31日,贵州贵阳支持首次住房公积金贷款“既提又贷”,降低第二次住房公积金贷款最低首付款比例等。
国泰君安指出,除去一线城市,包括绝大部分二线城市在内的城市,需求端的行政政策基本都已放松,后续关注的是利率进一步下调,后续首套房和二套房按揭贷款利率可能将进一步下降。对于一线城市来说,制约还在行政管制政策上,未来放松的空间也更大。
对于地产板块投资者来说,一线城市代表着带动全国市场的风向标,是地产早周期的复苏,因此,一线城市从政策宽松、走向需求复苏、并带动全国回暖,是主要复苏路径。整体来看,一线城市,就是各类预期的“心结”,具有很强的带动作用。因此阶段性看多开发板块,尤其是一线城市本土企业。
就一线优质房企配置而言,建议特别关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,集中汇集市场16只头部房企上市公司,在投资方向上具有明显的头部集中度优势。前十大成份股权重超8成,“保万招金”权重占比超5成,高度聚焦头部地产企业,契合龙头强者恒强产业周期趋势!
同时,中证800地产指数成份股国企央企含量高,同时享受“中特估”概念加持。地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
数据来源:沪深交易所。
风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
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